2005〜2015年築, 専有面積42.48㎡〜62.48㎡の平均販売価格
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BELISTA早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 52.48㎡の場合
相場
8,745万円
166.6万円/㎡
7,247
8,246
9,245
10,243
AI査定結果
推定相場価格
8,745万円
166.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,246万円〜9,245万円
157.1万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月10日
BELISTA早稲田
8,480万円（161.6万円/㎡）/ 7階 / 52.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は158.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 8,480万円 | 161.6万円 | 7階 | 52.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 11,498万円 | 177.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/24 | 11,999万円 | 184.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/20 | 11,498万円 | 177.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 8,890万円 | 157.9万円 | 3階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 11,999万円 | 184.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 8,990万円 | 159.7万円 | 3階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 8,999万円 | 159.8万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 11,999万円 | 184.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 9,299万円 | 165.1万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 10,500万円 | 164.6万円 | 7階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 8,950万円 | 137.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 6,700万円 | 119.0万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 6,500万円 | 117.6万円 | 4階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 7,300万円 | 132.1万円 | 4階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は141.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 8,480万円 | 161.6万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/22 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/08 | Mobius新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,700万円 | 136.8万円 | 41.68㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,280万円 | 123.8万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/20 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,300万円 | 165.5万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
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東京都新宿区高田馬場四丁目
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東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 6分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造